Predaj, 2-izb. byt, Bratislava - Staré Mesto, Palisády 272 000,00 EUR navrhnúť cenu

Jedinečný staromestský byt s pozitívnou atmosférou v srdci historickej časti Bratislavy, pod hradom kúsok od Prezidentského paláca

Z poverenia majiteľa predáme JEDINEČNÝ 2- IZBOVÝ BYT v secesnom dome z roku 1903, ktorý patrí medzi národné kultúrne pamiatky. Je situovaný v Bratislave - Starom meste, na ulici PALISÁDY - najvýznamnejšej tepne, ktorá spája Prezidentský palác a prezidentskú záhradu s Bratislavským hradom a parlamentom.

IDE O VÝNIMOČNÚ PONUKU. Odporúčame!

Krásny a útulný byt v OV v historickej časti Bratislavy, na TOP mieste, v unikátnej lokalite, v centre bohatej komplexnej občianskej vybavenosti a pracovných príležitostí, pár krokov od Slavína, vládneho paláca, veľvyslanectiev a umeleckých škôl, či legendárnej reštaurácie Štefánka, kde slovenskí umelci a vzdelanci písali naše kultúrne dejiny. Len 1 minútu pešo od MHD, 7 minút od hlavnej železničnej stanice, či malebných uličiek bratislavského podradia a hradného vrchu na skok od Michalskej veže, nábrežia Dunaja či Dómu sv. Martina, kde korunovali cisárov.

Byt s výmerou 62 m2 má veľmi pozitívnu a príjemnú atmosféru. Nachádza sa v dome s 3 poschodiami na zvýšenom prízemí a každá miestnosť má okno smerované do vnútorných nádvorí, čo zaručuje vlastné súkromie bez hluku z ulice. Je zhotovený z poctivej plnej pálenej tehly a má jedinečnú klímu – v zime držia tepelný komfort jeho široké múry, v lete nie je potrebná umelá klimatizácia.

Byt má veľmi praktické a variabilné dispozičné riešenie, ktoré okrem iného umožňuje predeliť spálňu na dve samostatné izby, a získať tak pracovňu alebo ďalšiu spálňu. Je veľmi priestranný vďaka vysokým klenbovým stropom cca 3,50 m, čo umožňuje elegantné rozšírenie úžitkovej plochy štýlovým mezanínom (medziposchodím). V obývačke je predpríprava na krb, v obývačke a kuchyni na francúzske okno s balkónmi. Byt je po opakovanej celkovej rekonštrukcii a po dohode je možné ponechať všetko zariadenie. Kľúčovú hodnotu má jeho dokonalá poloha pre náročného klienta, ktorý hľadá originálne bývanie v centre hlavného mesta.

Byt má zádverie, chodbu, dve priestranné izby, kuchyňu, veľkú kúpeľňu a samostatnú toaletu. Patrí k nemu aj pivničný priestor v suteréne. Okná sú kvalitné plastové, vstupné dvere bezpečnostné, ostatné dvere drevené dobové, podlaha v izbách plávajúca, v ďalších miestnostiach dlažba. Samostatné kúrenie a varenie je na plyn, samostatný ohrev teplej vody na elektrinu. Mesačné náklady sú úsporné: plyn 56 eur, elektrina 19 eur, správcovská spoločnosť + šetrenie 93 eur. Pripojenie na internet a káblovú televíziu je samozrejmosťou. Byt je svetlý vďaka vysokým stropom a hlavnej orientácii na juhovýchod.

Bytový dom nie je zaťažený žiadnym úverom a zároveň má vytvorenú dostatočnú rezervu vo fonde opráv, ktorá postačuje na pravidelnú technickú údržbu a zabezpečenie renovácie. Parkovanie je bezproblémové na mestskú kartu.

Byt je vo veľmi dobrom stave. Vzhľadom na ideálnu polohu a jeho osobitosti je MULTIFUNKČNÝ, vhodný aj ako PERSPEKTÍVNA INVESTÍCIA, či komerčný priestor. Môže tu byť kancelária, ambulancia, sídlo firmy. Je vhodný na prenájom, lokalita je veľmi atraktívna pre domácich i cudzincov.

CENA BYTU JE 272 000,- eur.

Nehnuteľnosť je bez tiarch, predajom okamžite voľná. Pri kúpe je zaručený kompletný servis RK, vyhotovenie všetkých potrebných dokumentov právnikom, v cene sú zahrnuté aj všetky poplatky potrebné na prevod nehnuteľnosti.

 Video-prahliadka - https://youtu.be/wTbJhRkBbZc

  • Cena 272 000,00 EUR navrhnúť cenu
  • Vložené 24. 1. 2023
  • Číslo inzerátu AR-02NP-132389 (273161)
  • Lokalita Palisády
  • Celková úžitková plocha 62 m2
  • Výťah Nie
  • Prevažujúca konštrukcia objektu tehlová
  • Telefón nie je
  • Počet izieb 2
  • Stav Kompletná rekonštrukcia
  • Balkón Nie
  • Lodžia Nie
  • Terasa Nie
  • Nadzemné podlažie Prízemné podlažie
  • Počet nadzemných podlaží 3
  • Forma vlastníctva osobné

Kontaktovať makléra

Ján Cvečka
Ján Cvečka Telefón: +421948851777 E-mail: cvecka@reality.ba

Dbáme na ochranu osobných údajov, viac informácií nájdete tu 
 
Kontaktovať
Reality Bratislava, s.r.o. Sibírska 1 83102 Bratislava Telefón: 02/20867676, 0903/410159, 0917/209992, 0948/101075 E-mail: office@reality.ba Web:
 

Podobné reality

2-izb. byt, Predaj, Bratislava - Staré Mesto - Dobrovského - BA STARE MESTO centrum pri 2Levoch

Predaj, 2-izb. byt, 57,82 m2

Bratislava - Staré Mesto, Dobrovského 269 000,00 EUR

2-izb. byt, Predaj, Bratislava - Staré Mesto - Brnianska

Predaj, 2-izb. byt

Bratislava - Staré Mesto, Brnianska 295 000,00 EUR

2-izb. byt, Predaj, Bratislava - Staré Mesto - Palisády

Predaj, 2-izb. byt

Bratislava - Staré Mesto, Palisády 272 000,00 EUR

2-izb. byt, Predaj, Bratislava - Staré Mesto - Moskovská

Predaj, 2-izb. byt

Bratislava - Staré Mesto, Moskovská 239 000,00 EUR

TOPlist TOPlist