Na predaj atraktívny rodinný dom - Košice okolie, Boliarov
MICHAL PALKO z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS vám ponúka na predaj atraktívny rodinný dom po rozsiahlej krásnej rekonštrukcii v obci Boliarov vzdialený od centra Košíc 24 km..
Túžite bývať vo veľkom vo veľkom? Kde je priestor luxus? Kde už nemusíte nič riešiť a môžete sa hneď nasťahovať. Tento dom vám to všetko splní.
Pozrite si virtuálnu 3D prehliadku skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://my.matterport.com/show/?m=WvZvBSMniHR
Technické informácie a parametre:
Prevedenie: po rekonštrukcii
Úžitková plocha: 309 m2
Pozemok: 942 m2
Parkovanie: garáž, prístrešok
Materiál: tehla
Zateplenie: 12 cm polystyrén, 18 minerálne vlna
Strecha: plech- sedlová, zateplená minerálna vlna rotaflex – 18cm hrúbka
Okná: plastové dvojsklo
Voda: obecná + studňa 7m
Kanál: obecný
Zdroj tepla a ohrevu vody: tepelné čerpadlo vzduch voda
Krb: na tuhé palivo v obývačke, alternatíva kotol na tuhé palivo - možnosť prepínať s tepelným čerpadlom
IS: elektrika, obecná kanalizácia, obecná voda, studňa 7 m
Dispozičné riešenie: odporúčam pozrieť si 3D scan vyššie
Prízemie: garáž, vstupná hala so šatníkom, prepojovacia chodba, obývacia izba, Sklad 2x, pracovňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, technická miestnosť s kuchynským kútom, schodisko na prvé poschodie, výstup na zastrešenú drevenú letnú terasu s posedením a pecou, prístrešok pre 2 autá, zastrešená vírivka pre 7 osôb (za doplatok)
1. poschodie: vstupná hala so vstavaným priestranným šatníkom, obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou na mieru so vstavanými spotrebičmi a jedálenskou časťou, spálňa s výstupom na balkón, detská izba, kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou, schodisko na druhé poschodie
2. poschodie: vstupná hala s výstupom na zasklený balkón, z balónu sa ide na pôjd, obývačka, 2x spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, kuchyňa s výstupom na balkón
Dom sa predáva so vstavaným nábytkom, po dohode s majiteľmi možné aj ostatné zariadenie.
V dome prebehla rekonštrukcia, ktorá zahŕňa kompletnú elektroinštaláciu, sadrokartónové stropy, zmenenú dispozíciu na 1 poschodí, nové omietky, výmena podláh za vinylové, kuchynská linka na mieru na 1 poschodí so vstavanými spotrebičmi a na prízemí, schodisko so zábradlím. Exteriér prešiel úpravou, je vyrovnaný, zatrávnený a udržiavaný + príprava na bazén.
Prichádza obdobie, v ktorom najviac riešime energie. Sú náklady na ne vynaložené efektívne? Neplatíte zbytočne veľa? Energeticky úsporné bývanie dokáže ročne ušetriť veľké množstvo peňazí. Len pre porovnanie - náklady pre šesťčlennú rodinu sú aktuálne 240 EUR.
Kúpna cena rodinného domu je vrátane poplatkov súvisiacich s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv advokátom, poplatky za autorizáciu (overenie) podpisov predávajúceho, kolky za štandardné podanie návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra prostredníctvom advokáta) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis.
Cena domu je 250.000,- EUR
Ak vás táto ponuka zaujala tak ma neváhajte kontaktovať: Michal Palko - 0914 700 107 - certifikovaný realitný maklér NARKS.