Predaj, rodinný dom, 418,5 m2, Košice - mestská časť Západ, Bratislavská 470 000,00 EUR navrhnúť cenu

Rodinný dom, Predaj, Košice - mestská časť Západ - Bratislavská - Bratislavská

RD, Západ, Bratislavská ulica, 7 izbový dom + suterén, 4a pozemok

Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová exkluzívne predstavujú:

*** priestranný rodinný dom, Košice- Západ- Terasa, Bratislavská ulica ***
*** postavený a kolaudovaný v roku 1991 ***
*** všetky IS, vodovod, plyn, kanalizácia, vlastné, plynové vykurovanie, elektrina meď ***
*** vynikajúca dispozícia, množstvo úložných priestorov ***
*** suterén (125,1m2) + 1. N.P. (146,7m2) + 2.N.P. (146,7m2) + odkladací priestor v podkroví ***
*** 7 obytných izieb, garáž, zimná záhrada, 2x kúpeľňa, 1x samostatná toaleta (skladba 1.NP.+2.N.P.) ***
*** slnečný dom s orientáciou východ, západ ***
*** rovinatý pozemok 352m2, prístup na pozemok z oboch strán ***
*** možnosť dvojgeneračného bývania ***
*** dom po čiastočnej rekonštrukcii ***
*** vynikajúca poloha, výborní susedia ***

Základné parametre:
- rovinatý, upravený (vysadenými drevinami), oplotený pozemok, s prístupom z oboch strán)
- materiál domu- zvislé obvodové múry tehla, vnútorné priečky tehla, základy odizolované, stropy železobetónový skelet, podkrovie vymurovaná deka, pochôdzne
- vonkajšie zateplenie zo západnej strany domu
- strecha Ačko s dreveným trámovaním, pôvodná, bez nutnosti jej výmeny
- plynové vykurovanie radiátormi (1.N.P.- komplet vymenené), elektrické rozvody medené, plynový kotol Vailant + zásobník na teplú vodu 200l )
- plastové okná, laminátové podlahy, betónové schody s mramorovým obkladom, int. dvere, zrenovované kúpeľne, toaleta, zrenovovaná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (vrátane umývačky riadu)
- presklená zimná záhrada s možnosťou vykurovania (radiátor)

Dispozícia:
- 1.P.P.: 6 miestností (3x sklad, práčovňa, hobby miestnosť, technická miestnosť), s možnosťou výstupu do zimnej záhrady
- 1.P.P.: zádverie, chodba (vstavaná skriňa), 1x obytná, nepriechodná miestnosť (možnosť využitia ako pracovňa), obývačka s výstupom do zimnej záhrady, opticky prepojená s kuchyňou, špajza z kuchyne, kúpeľňa (nadštandardne veľký sprchový kút, dvojumývadlo, toaleta Geberit), vnútorná garáž, prepojená s domom- suchou nohou až dnu (elektrická brána)
- 2.N.P.: 5x nepriechodná izba, pričom každá zo 4 izieb má výstup na priestranný balkón, samostatná kúpeľňa (vaňa, rebríkový radiátor), samostatná toaleta (klasická, s umývadielkom), chodba

Pre bližšie informácie kontaktujte kedykoľvek makléra: certifikovaný maklér NARKS- Lucia Talianová 0948797013

Zhrnutie:

Nádherný rodinný dom. Vynikajúca dispozícia. Množstvo úložných priestorov. Možnosť dvojgeneračného bývania. Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Krásna zimná záhrada, využiteľná aj v zimnom období. Výborne osadený dom na pozemku, t. z. maximálne využitie záhradnej časti. Prístup na pozemok z oboch strán. Dom s rodinnou atmosférou, bez priestorových kompromisov. Výborné miesto, kde môžete prežiť celý život.

"VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"

  • Cena 470 000,00 EURvrátane provízie, možnosť HÚ navrhnúť cenu
  • Vložené 1. 10. 2024
  • Číslo inzerátu AR-02H1-109537 (001-401)
  • Forma vlastníctva osobné
  • Stav Čiastočná rekonštrukcia
  • Pitná voda vodovod
  • Plynová prípojka na pozemku
  • Kanalizačná prípojka na pozemku
  • Spôsob kúrenia lokálne vykurovanie
  • Zdroj tepla zemný plyn
  • Balkón Áno
  • Plocha obytnej časti 418,5 m2
  • Celková podlahová plocha bytu 418,5 m2
  • Celková úžitková plocha 418,5 m2
  • Zastavaná plocha 418,5 m2
  • Počet izieb 7
  • Výmera pozemku celkom 352 m2
  • Veľkosť technického zázemia 352 m2
  • Súhlas s vyňatím z pôdneho fondu 0
  • Pamiatková starostlivosť 0
  • Prírodná rezervácia 0
  • Príjem TV + rádio 0
  • Bezpečnostné zariadenie 0
  • Bremeno z nájmu 0
  • Samostatný prístup 0
  • Geologický prieskum 0

Kontaktovať makléra

Lucia Talianová
Lucia Talianová rodinný realitný maklér Telefón: +421948797013 E-mail: talianova@impulzreal.sk

Dbáme na ochranu osobných údajov, viac informácií nájdete tu 
 
Kontaktovať
Impulz Real, s.r.o. Sládkovičova 42 04001 Košice Telefón: +421948797013 E-mail: info@impulzreal.sk Web:
  • ilustračné foto
 
TOPlist TOPlist