TUreality EXKLUZÍVNE ponúka na predaj výnimočný stavebný pozemok s výmerou 2 645 m2 v Limbachu
Exkluzívny stavebný pozemok 2 645 m2 pod lesom pri potoku – Limbach
Lokalita: Limbach (okres Pezinok)
?Hľadáte výnimočné miesto pre realizáciu vášho vysnívaného bývania alebo atraktívny investičný zámer?
TUreality ponúka na predaj exkluzívny, rovinatý stavebný pozemok s veľkorysou výmerou 2 645 m2, situovaný v tichej časti Limbachu priamo na úpätí lesa.
?Pozemok spája dokonalé súkromie s výbornou dostupnosťou a kompletnou infraštruktúrou.
HLAVNÉ BENEFITY POZEMKU:
? ?Všetky inžinierske siete priamo na pozemku: Elektrina, vodovod, plyn aj kanalizácia sú kompletne dovedené na pozemok, čo výrazne zjednodušuje a urýchľuje začiatok výstavby.
? Prirodzená kulisa potôčika Lúčanka: Pravú stranu pozemku lemuje horský potok. Zvuk tečúcej vody vytvára neopísateľnú atmosféru, tvorí prirodzenú hranicu pozemku a slúži aj ako ekologický zdroj vody na zavlažovanie záhrady.
? ?Rozmanité možnosti využitia:
• ?Pri indexe zastavanosti 15 % poskytuje dostatok priestoru pre reprezentatívne rodinné sídlo s bazénom, altánkom a okrasnou záhradou.
• ?Regulácia zároveň umožňuje výstavbu rodinného domu s 2 až 3 bytovými jednotkami, čo je skvelá príležitosť pre viacgeneračné bývanie či investičný prenájom.
? ?Komfortný prístup a skvelá dostupnosť:
K pozemku vedie samostatná, celoročne udržiavaná a osvetlená asfaltová cesta. Autobusová zastávka sa nachádza iba 5 minút chôdze od pozemku.
? ?Maximálne súkromie a dotyk prírody:
V bezprostrednom susedstve stojí len zopár rodinných domov. Pozemok je obklopený vzrastlou zeleňou a lesom, vďaka čomu ponúka dokonalý pokoj a čistý vzduch.
? ?Kompletná občianska vybavenosť:
Obec Limbach disponuje výbornou vybavenosťou a rýchlym spojením do Pezinka aj Bratislavy. Okolité Malé Karpaty ponúkajú bohaté možnosti pre turistiku, cyklistiku a aktívny relax.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
? ?Výmera pozemku: 2645 m2
??Terén: rovinatý
? Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia (všetko na pozemku)
? ?Prístup: asfaltová komunikácia s pouličným osvetlením
? ?Vlastníctvo: osobné
Zaujal vás tento výnimočný stavebný pozemok v Limbachu?
Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na spirkova@tureality.sk, tel: +421 41 321 7800