4 izbový rodinný dom, Kány, Maďarsko
Ponúkame na predaj drevenicu – trámový rodinný dom na chalupu na severnej hranici Maďarska v obci Kány, vzdialenej od našej obci Buzica 10 km.
Chalupa sa nachádza na oplotenom pozemku o výmere 2 216 m2 v strede obce.
Ide o typickú maďarskú trámovú drevenicu postavenú v roku 2015, zateplenú minerálnou vlnou, so strešnou krytinou z pálenej škridle. K dispozícii je kompletná technická dokumentácia.
Dom má úžitkovú plochu 147 m2 plus príslušenstvo: vonkajšia kuchyňa, 30 m2 drevená stavba vhodná na fitnes, saunu a podobne, a ďalšie dva otvorené prístrešky na prípadné parkovanie aj 3 automobilov.
Dispozične dom pozostáva z prízemia a podkrovia – celkovo 4 izby a príslušenstvo.
PRÍZEMIE – pozostáva z obývacej haly prepojenej s kuchyňou s špajzou, vstupnej chodby, kúpeľne s WC a hosťovskej spálne. Z obývacej haly je východ na krytú terasu a vonkajšiu terasu s kuchynským príslušenstvom
PODKROVIE – pozostáva z dvoch veľkých spální, jedna s francúzskym oknom.
INŽINIERSKE SIETE – obecný vodovod, elektrina 220V, možnosť zrealizovať 400V, odpad riešený septikom. Kúrenie je ústredné, radiátory z krbovej vložky – vodník. Alternatívou sú elektrické konvektory. Dom je vybavený kamerovým systémom a internet je možné zabezpečiť od slovenského operátora.
Pozemok je oplotený, má vstupnú bránu s elektrickým otváraním. Dvor je z časti vydláždený zámkovou dlažbou, zbytok je zatrávnený.
Dom sa predáva kompletne zariadený, ako ho vidíte na fotografiách.
Nehnuteľnosť je vhodná aj ako investícia s následným prenájmom na víkendové alebo dovolenkové pobyty.
Obec je koncová, nie je tu takmer žiadny ruch, vhodná pre klientov, ktorí hľadajú oázu pokoja.
V prípade záujmu si dohodnite obhliadku s maďarsky hovoriacim maklérom na čísle 0907 977 044,
Ing. KOŠČOVÁ Edita.
Zabezpečíme kompletný prevod vlastníckych práv podľa maďarských zákonov u príslušného notára priamo v Maďarsku.