Predaj, jednoizbový byt Bratislava Vrakuňa, Dvojkrížna, tehlový dom
Ponúkame na predaj pekný, priestranný, klimatizovaný 1-izbový byt so samostatnou kuchyňou a s lodžiou v tehlovom dome z r. 1998 v Bratislave - Vrakuňa, ulica Dvojkrížna. Byt je pekný, priestranný, s veľkou kuchyňou, orientovaný do vnútrobloku, čiastočne zrekonštruovaný, pripravený na bývanie. Podlahová plocha bytu je 55,5 m2 vrátane väčšej pivničnej kobky (cca 3 m2), plus lodžia. Byt sa nachádza na 5.poschodí z 11 v tehlovom bytovom dome s výťahom, prístup je bezbariérový. Pozemok pod bytovým domom je vysporiadaný.
DISPOZÍCIA:
Byt je veľmi priestranný a má neštandardnú, ale praktickú dispozíciu.
Vo vstupnej predsieni je miesto na predsieňovú zostavu a vstavané skrine, kde nájdete veľa úložného priestoru.
Z predsiene sa vstupuje do uzatvorenej chodby a z nej do obývacej izby. Tento priestor môže poslúžiť ako spací kút, šatník, prípadne sem šikovný architekt dokáže umiestniť kuchynský kút a z kuchyne urobiť plnohodnotnú spálňu.
Chodbičkou sa z predsiene dostaneme do kúpelne, na WC a do kuchyne.
V kúpeľni je sprchovací kút, miesto na práčku, aj radiátor na sušenie uterákov.
Kuchyňa je veľmi priestranná, je v nej rohová kuchynská linka a jedálenský kút. Z kuchyne je vstup do priestrannej izby. Z izby je výstup na lodžiu.
Byt je orientovaný na juhozápad do vnútrobloku plného zelene. Byt je príjemný, svetlý, teplý.
Na poschodí v blízkosti bytu je umiestnená priestranná pivničná kobka.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je čiastočne zrekonštruovaný, vo veľmi dobrom stave. Veľkou výhodou je, že elektrické rozvody sú medené a nie je potrebné ich rekonštruovať. Kuchynská linka bola menená pred pár rokmi a je v dobrom stave. Kúpeľňa a WC boli rekonštruované a zmodernizované cca pred 7 rokmi. V kúpeľni je moderný sprchovací kút. Byt sa predáva so zariadením na fotkách - kuchynská linka, elektrický šporák, veľká chladnička s mrazničkou, práčka, vstavané skrine a predsieňová zostava, sedacia súprava. V byte bola minulý rok nainštalovaná klimatizácia.
BYTOVÝ DOM:
Tehlový bytový dom z roku 1998. Bytový dom je zateplený, udržiavaný. Má samostatnú plynovú kotolňu, nové výťahy. Výhodou je bezbariérový prístup do bytu.
LOKALITA:
Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody - Tesco, Billa, rôzne prevádzky, reštaurácie, škola, škôlka, MHD). V okolí je veľa zelene, lavičky, krásne detské ihrisko, dostatok možností na športovanie a prechádzky.
Parkovanie verejné v okolí.
NÁZOR MAKLÉRA:
Ide o zaujímavú ponuku. Výhody:
- dobrá lokalita, orientácia do vnútrobloku s príjemným výhľadom
- byt je priestranný, teplý, svetlý, slnečný
- priestor na vytvorenie spacieho kúta, alebo na priestranný šatník, potenciál na zmenu dispozície a vytvorenie 2-izbového bytu
- pivničná kobka hneď pri byte
- tehlový dom
- výborný stav bez potreby ďalších investícií
- čiastočne zariadený
- klimatizácia
- nízke mesačné náklady (platba správcovi 120 eur mesačne/ 1 os.)
- vhodný na bývanie, aj ako investícia na okamžitý prenájom
- dobrá lokalita
- verejné parkovanie v okolí
Srdečne Vás pozývam na obhliadku. Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 490 041 alebo na jananejedlikova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-69882
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.