Predaj, rodinný dom Čechy, 3-izbový
Ponúkame Vám na predaj útulný 3-izbový rodinný dom v obci Čechy, okres Nové Zámky. Dom s obytnou plochou cca 130m2 je postavený na mierne svahovitom, oplotenom a slnečnom pozemku s výmerou 1422 m2.
INŽINIERSKE SIETE:
- elektrina (220/380), obecná voda, plyn. Odpad je vedený do betónovej 5 m3 žumpy. Na pozemku sa nachádza tiež 7m kopaná studňa na zavlažovanie.
DISPOZÍCIA:
- vstupná presklená predsieň s dvoma vstupmi, chodba, dve obývacie izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa so suchou toaletou, miestnosť s dreveným schodiskom na poschodie, na ktorom je jedna obývacia izba s balkónom, a dva podkrovné priestory s možnosťou prerobenia na obytnú časť.
TECHNICKÝ STAV:
Dom je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom a udržiavanom stave. Je suchý, zdravý a donedávna obývaný. Konštrukcia domu je z pálenej tehly, základy domu betónové, strecha je sedlová so škridlovou krytinou, strop betónový s prekladmi Miako. Podlahy sú betónové s pôvodnými zachovalými parketmi v kombinácii s dlažbou.
Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler a kúrenie prostredníctvom radiátorov plynový kotol alebo kachlami na tuhé palivo.
Za domom sa nachádza podpivničená letná kuchynka s garážou. V garáži je aj montážna jama. Zavedená je tu tiež elektrina, vykurovanie v letnej kuchynke je možné kachlami na tuhé palivo. Konštrukcia je z pálenej tehly, strecha je plechová.
Na pozemku sa nachádzajú drevené hospodárske budovy (dieľňa, suchá vonkajšia toaleta, skladový priestor, chlievy na chov hydiny) a kotolňa.
VÝHODY:
- lokalita v blízkosti termálneho kúpaliska Podhájska,
- tesná blízkosť lyžiarskeho vleku a svahu v obci,
- skvelá investičná príležitosť,
- na okamžité trvalé aj rekreačné bývanie,
- vhodná na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa.
- bez nutnosti vstupnej rekonštrukcie.
Prístupná asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémový prístup k nehnuteľnosti ako aj vstup na pozemok a parkovanie. Susedia sú bezproblémový.
MESAČNÉ NÁKLADY:
- aktuálne sa platia len udržiavacie poplatky, ale počas obývania sa mesačné režijné náklady orientovali do 130 eur.
Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, bez žiadnej ťarchy alebo vecného bremena a je k dispozícii kúpou ihneď. Pri serióznom a rýchlom jednaní je možná dohoda na cene, preto ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala neváhajte si dohodnúť obhliadku, ktorou Vás rada prevediem.
LOKALITA:
Obec Čechy poskytuje potrebnú občiansku vybavenosť (autobusová doprava, všeobecný lekár pre dospelých, kultúrny dom, detské a futbalové ihrisko, vyhľadávaný lyžiarsky vlek so svahom na zimné aktivity, predajňa zmiešaného tovaru, potraviny, kostol, bar). Základná škola s poštou je vo vedľajšej obci, pričom je zabezpečená obcou autobusová doprava pre dochádzanie žiakov do školy.
Obec sa nachádza asi 9 km od vyhľadávaného termálneho kúpaliska v Podhájskej, Šurany 30 km, Nové Zámky 21 km, Bratislava 116 km).
NÁZOR MAKLÉRA:
Pokiaľ hľadáte príjemnú a pokojnú lokalitu na trvalé či rekreačné bývanie, táto nehnuteľnosť ponúka ideálne priestory. Už pri prvej návšteve ma dom prekvapil svojou atmosférou a okolitou prírodou. Vrelo odporúčam!
Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí.
BEZPLATNE Vám poradíme s financovaním nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám podáme pomocnú ruku s náležitosťami pri vybavovaní najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru na mieru.
Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 798 364 alebo na janaslavikova@haloreality.sk. ID ponuky: NZ-70774
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.