3 izbová rekreačná chata 52 m2 na pozemku 376 m2 v privátnej oblasti
BYVO reality ponúka na predaj 3-izbovú rekreačnú chatu s výhľadom na vodu v obci Vojka nad Dunajom.
Chata s úžitkovou plochou 52 m2 sa nachádza v chránenom území na pozemku o výmere 376 m2, ktorý je v 99-ročnom prenájme od Komposesorátu Vojka – pozemkového spoločenstva. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve majiteľa.
________________________________________
Dispozícia
Vstup je cez záhradu a terasu orientovanú na juhozápad s výhľadom na jazero.
Prízemie tvorí obývacia izba s kuchyňou, presvetlená oknami a presklenými dverami na tri svetové strany (juhozápad – terasa, východ – kuchynská linka, severozápad – okno z kuchyne).
Ďalej sa tu nachádza technická miestnosť (bojler, poistky, alarm), kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou a menšia vínna pivnica.
Na poschodí sú dve spálne.
________________________________________
Vybavenie a technické informácie
Chata sa predáva zariadená, tak ako je zobrazená na fotografiách – vrátane vstavanej chladničky, mrazničky, digestora, dvojplatničkovej varnej dosky, piecky, jedálenského stola, stoličiek a gauča.
Je napojená na verejnú vodu a kanalizáciu.
Ohrev vody zabezpečujú dva bojlery (10 l v kuchyni a 50 l v kúpeľni).
Kúrenie je riešené krbom s trojfázovým spaľovaním s prieduchmi do celej chaty a doplnkovým elektrickým kúrením v kúpeľni.
K dispozícii je internetové pripojenie.
Chata je postavená z Ytongu, zateplená, má sedlovú strechu s asfaltovým šindľom. V roku 2024 bola nanovo vymaľovaná.
________________________________________
Exteriér
Na pozemku sa nachádza studňa s úžitkovou vodou, vonkajšia sprcha, krb s grilom, elektrickou zásuvkou a mechanizmom na otáčanie roštu či kotlík.
Parkovanie je možné za chatou, prípadne pri pozemku alebo v slepej uličke vedľa chaty.
________________________________________
Výhody
• priame súkromie a výhľad na vodu,
• vlastné mólo,
• privátna zóna s pravidelnými rozbormi kvality vody,
• chata je postavená na úrovni koruny hrádze – nehrozí zatopenie pri povodni.
Súčasťou predaja je aj loďka s elektrickým pohonom (výdrž motora cca 2 hodiny) a mólo.
Jazero je súkromný rybársky revír – s platným rybárskym lístkom možno loviť ryby v celom jazere podľa jazerného poriadku.
________________________________________
Areál a lokalita
V areáli sa nachádza tenisový kurt, ktorého využívanie je zahrnuté v cene prenájmu pozemku.
V blízkosti vedie cyklotrasa Čunovo (17 km), Gabčíkovo (20 km) a cyklomost Dobrohošť – Dunakiliti.
Vojka nad Dunajom je pokojná obec v okrese Dunajská Streda, medzi dvomi ramenami Dunaja, s kompletnou občianskou vybavenosťou – potraviny, cukráreň, krčma, lekáreň, lekár, pošta, čerpacia stanica, penzión, ihriská aj príroda. Premáva tu kompa Vojka – Kyselica.
Podľa legiend si obec vyslúžila meno i svoje postavenie záchranou prvého uhorského kráľa Štefana, ktorého pohanské meno bolo Vajk. Zastrelil tu jeleňa, ktorý spadol do vody. Pri jeho vyťahovaní spadol do vody aj Vajk, ale zachránili ho dvaja rybári. Za odmenu im daroval zem. Rybári z vďaky nazvali obec Vajkou.
________________________________________
Energetický certifikát nebol predložený.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle +421 903 596 333 alebo e-mailom info@byvo.sk