Predaj, jednoizbový byt Spišská Nová Ves, Mier, Trieda 1.mája
Ponúkame na predaj slnečný a útulný 1-izbový byt v osobnom vlastníctve, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite v Spišskej Novej Vsi na ulici Trieda 1. mája. Nehnuteľnosť o výmere 32,31 m2 je situovaná na praktickom prízemí z 8 poschodí a orientovaná na juhozápadnú stranu, čo zaručuje dostatok svetla počas celého dňa. Veľkým benefitom je, že v cene bytu je už zahrnutý nábytok a elektrospotrebiče.
DISPOZÍCIA:
• vstupná chodba,
• priestranná obývacia izba,
• kuchyňa s na mieru vyrobenou linkou a barovým pultom,
• kúpeľňa spojená s toaletou (po úspešnej zmene dispozície),
• k bytu prislúcha aj pivnica v suteréne o výmere 1,97 m2 (byt je bez balkóna).
STAV NEHNUTEĽNOSTI: byt prešiel rekonštrukciou a predáva sa zariadený, čo budúcemu majiteľovi zabezpečí moderné a bezstarostné bývanie:
• v cene bytu je nábytok a spotrebiče (práčka, chladnička, sklokeramická doska, teplovzdušná rúra),
• plastové okná a laminátové podlahy,
• znížené sadrokartónové stropy so zabudovanými bodovými svietidlami,
• na mieru vyrobená kuchynská linka s praktickým barovým pultom,
• úplne zmenená a zefektívnená dispozícia kúpeľne a toalety,
• vymenená elektroinštalácia, rozvody vody a kanalizácie (v kúpeľni a kuchyni).
BYTOVÝ DOM: osemposchodový bytový dom je výborne spravovaný a prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zvyšuje kvalitu bývania:
• zateplený obvodový plášť,
• kompletne zrekonštruované spoločné priestory,
• plastové okná na medziposchodí,
• nový, moderný výťah,
• zabezpečenie pomocou elektronického bytového vrátnika a kamerového systému,
• komfort bez námahy: upratovanie spoločných priestorov pravidelne zabezpečuje upratovacia firma,
• spoľahlivá správa: v dome je zriadené Spoločenstvo vlastníkov bytov (SVB), pre ktoré správu profesionálne zabezpečuje Správcovská firma, s.r.o. v Spišskej Novej Vsi.
VÝHODY:
• okamžité nasťahovanie bez starostí: keďže sa byt predáva aj so zariadením a spotrebičmi a prešiel rekonštrukciou, nečakajú Vás už žiadne ďalšie veľké investície ani zariaďovanie,
• bezbariérový komfort: umiestnenie na prízemí zabezpečuje rýchly a jednoduchý prístup do bytu bez nutnosti čakania na výťah,
• presvetlenosť: juhozápadná orientácia dodáva bytu príjemnú atmosféru a dostatok slnečných lúčov,
• bezpečnosť: kamerový systém v zrekonštruovanom bytovom dome chráni Váš majetok.
MESAČNÉ NÁKLADY: kompletné mesačné náklady sú nastavené veľmi optimálne a priaznivo. Pre 1 osobu činia celkovo 170 €, pričom táto suma už zahŕňa:
• elektrinu,
• teplú a studenú vodu,
• fond opráv a správu bytového domu.
LOKALITA: ulica Trieda 1. mája patrí k obľúbeným lokalitám v Spišskej Novej Vsi. Ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti nájdete obchody, služby, zastávky MHD a všetko potrebné pre pohodlný život, pričom dostupnosť do centra mesta je rýchla a bezproblémová.
NÁZOR MAKLÉRA: tento byt predstavuje ideálnu príležitosť pre jednotlivca, mladý pár hľadajúci štartovacie bývanie, ale aj ako mimoriadne rozumnú investíciu na následný prenájom – keďže je kompletne zariadený, môžete ho začať prenajímať prakticky okamžite. Praktická zmena dispozície, spoločne s modernými sadrokartónovými stropmi a útulným barovým pultom, mu dodávajú nadčasový šmrnc. Pridanou hodnotou sú skutočne priaznivé mesačné náklady a veľmi dobre spravovaný bytový dom.
BÓNUS: vážení klienti, rád Vás nehnuteľnosťou prevediem osobne, s dôrazom na profesionálny, no zároveň ľudský prístup, vrátane poskytovania BEZPLATNEJ pomoci pri vybavení najlepšej formy financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom nezávislého finančného sprostredkovateľa.
Srdečne Vás pozývam na obhliadku.
Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 498 271 alebo na frantisekspisak@haloreality.sk. ID ponuky: SN-73313
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.