TU Reality ponúka na predaj priestranný byt s výmerou 90 m2 v centre Košíc.
VÝNIMOČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V CENTRE KOŠÍC – PRIESTRANNÝ BYT 90 m2 S PIVNICOU A SAMOSTATNÝM VSTUPOM
TU Reality ponúka na predaj priestranný byt s výmerou 90 m2, situovaný v meštianskom bytovom dome v atraktívnej lokalite v centre Košíc.
Táto nehnuteľnosť zaujme nielen svojou veľkorysou výmerou, ale predovšetkým samostatným vstupom, samostatným meraním energií a zaujímavým potenciálom pre bývanie aj investíciu.
DISPOZÍCIA A VÝMERA
- bytová plocha: 90 m2
- spoločná pivnica: 15 m2
- samostatný vstup z podchodu na dvore
- priestranný interiér s možnosťou prispôsobenia vlastným predstavám
TECHNICKÉ VYBAVENIE
Byt disponuje:
- plynovým kúrením
- čiastočným podlahovým kúrením
- možnosťou vykurovania prostredníctvom novopostavených kachlí na tuhé palivo
- samostatným meračom plynu
- samostatným meračom elektriny
- samostatným meračom vody
- trojfázovou elektrickou prípojkou 400 V
- optickým internetom
Samostatné meranie energií predstavuje významnú výhodu z hľadiska kontroly a hospodárnosti prevádzky.
MOŽNOSŤ ZÁHRADY
Za bytovým domom sa nachádza záhrada s výmerou približne 70 m2, ktorú je možné v prípade záujmu dokúpiť k bytu.
Vlastná záhrada priamo v centre Košíc ponúka možnosť vytvorenia súkromného priestoru na oddych, posedenie či pestovanie zelene.
ATRAKTÍVNA LOKALITA
Byt sa nachádza v lukratívnej lokalite centra Košíc.
V bezprostrednom okolí máte historické centrum mesta, kaviarne, reštaurácie, obchody, služby, kultúrne vyžitie aj kompletnú mestskú infraštruktúru.
Výhodou je zároveň samostatný vstup z dvorovej časti, ktorý poskytuje väčšiu mieru súkromia.
IDEÁLNE BÝVANIE AJ INVESTÍCIA
Nehnuteľnosť je vhodná na:
- vlastné bývanie,
- viacgeneračné bývanie,
- investičné využitie,
- prípadne kombináciu bývania a podnikania.
Veľkou výhodou je možnosť kúpy aj druhého, samostatného bytu v rovnakom meštianskom dome.
HLAVNÉ BENEFITY
90 m2 bytovej plochy
15 m2 pivnica
samostatný vstup
samostatné meranie energií
plynové kúrenie
čiastočné podlahové kúrenie
kachle na tuhé palivo
400 V trojfázová prípojka
optický internet
možnosť dokúpenia záhrady cca 70 m2
centrum Košíc
CENA: 450 000 €
Byt je možné kúpiť samostatne alebo spolu s druhým bytom nachádzajúcim sa v rovnakom meštianskom dome.
Energetický certifikát nebol predložený.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra:
Branislav Paciga
+421 41 321 7800
?? info@tureality.sk