Stavebný pozemok so skrytým potenciálom! Rožná parcela 1714 m2 s možnosťou výstavby dvoch domov, Budmerice
TUreality ponúka na predaj veľkorysý, rovinatý pozemok o výmere 1714 m2, ktorý sa nachádza priamo v intraviláne tichej a vyhľadávanej obce Budmerice. Táto výnimočná parcela ponúka budúcemu majiteľovi pokojné vidiecke prostredie s obrovským potenciálom na realizáciu vysnívaného bývania alebo zaujímavého investičného projektu.
________________________________________________________________________________________________________
??VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
? možnosť okamžitej výstavby až dvoch rodinných domov
? výborná rožná poloha s bezproblémovým prístupom
? siete v bezprostrednom dosahu pozemku
? kompletná občianska vybavenosť na dosah ruky
________________________________________________________________________________________________________
??POZEMOK:
= rovinatý pozemok (záhrada) - Budmerice
= celková plocha pozemku 1714 m2
= dĺžka približne 75 m
= šírka v najširšej časti 32 m, v najužšom bode 13 m
= inžinierske siete v dosahu: mestský vodovod, elektrina, plyn
= prístupová cesta: asfaltová, obecná
________________________________________________________________________________________________________
??DISPOZÍCIA (REGULATÍVA VÝSTAVBY):
* hlavné funkčné využitie: plochy rodinných domov
* koeficient zastavanosti: 0,40
* koeficient zelene: 0,40
* maximálna podlažnosť: 2NP pre rodinné domy
* mierne nepravidelný tvar poskytujúci flexibilitu osadenia stavby
________________________________________________________________________________________________________
??VYBAVENIE:
- pozemok je po obvode oplotený
- priame napojenie na verejnú asfaltovú komunikáciu
- bezprostredný prístup k pripojovacím bodom na vodu, plyn a elektrinu
- rohová orientácia umožňujúca vytvorenie viacerých nezávislých vstupov na pozemok
________________________________________________________________________________________________________
??OKOLIE:
Pozemok je situovaný v tichej a etablovanej zástavbe obce Budmerice. Lokalita je známa svojou vynikajúcou občianskou vybavenosťou, ktorá zahŕňa materskú a základnú školu, ZUŠ, zdravotné stredisko, lekáreň, zubnú aj veterinárnu ambulanciu a rôzne lokálne obchody. Voľný čas môžete tráviť prechádzkami v nádhernom anglickom parku pri Budmerickom kaštieli, relaxom pri rybníkoch, alebo turistikou k neďalekému hradu Červený Kameň. Poloha zaručuje výbornú dostupnosť s rýchlym napojením na diaľnicu D1, pričom Trnava je vzdialená len 16 km a Bratislava približne 40 km. Odporúčam vidieť!
________________________________________________________________________________________________________
??NÁŠ NÁZOR:
Tento rožný pozemok je na trhu skutočnou vzácnosťou. Vďaka svojej štedrej výmere a platnej regulatíve zastavanosti (až 40%) je absolútne ideálny pre klienta, ktorý hľadá rozsiahly priestor pre veľké rodinné sídlo, ale zároveň predstavuje obrovskú príležitosť pre investora s víziou výstavby dvoch samostatných rodinných domov. Výborná dostupnosť do miest a krása okolitej prírody podčiarkujú exkluzivitu tejto ponuky.
Vhodné vidieť!!!
________________________________________________________________________________________________________
K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
________________________________________________________________________________________________________
Cena: 239.960,- €
________________________________________________________________________________________________________
V prípade záujmu využite kontakty:
e-mail: uhlar@tureality.sk
callcentrum: +421 41 3217800