Štýlová lesná oáza – kompletne zrekonštruovaná CHATA aj na trvalé bývanie, Limbach, 90 m2
TUreality ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú a celoročne obývateľnú chatu, situovanú v lokalite Suchý vrch v Limbachu, priamo uprostred tichého lesa. Táto výnimočná nehnuteľnosť je dokonalým únikom z mestského zhonu a ponúka jedinečnú kombináciu súkromia.
________________________________________________________________________________________________________
??VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
? kompletná rekonštrukcia bez potreby ďalších investícií
? jedinečná poloha uprostred vzrastlého lesa s maximálnym súkromím a tichom
? vlastný zdroj úžitkovej vody zo studne
? predaj aj so zariadením
________________________________________________________________________________________________________
??CHATA:
= lokalita Suchý vrch, Limbach, okres Pezinok
= celoročne obývateľná, kompletne zrekonštruovaná chata
= plocha pozemku 568 m2
= úžitková plocha 90 m2
= zastavaná plocha 48 m2
= zvislé nosné konštrukcie kombi (drevostavba/murované prvky po rekonštrukcii)
= sedlová strecha, krytina plech
= samostatná kôlňa s výmerou 10 m2 na uskladnenie náradia
= inžinierske siete: voda - studňa s úžitkovou vodou, žumpa, elektrina
= kúrenie krbom, kachľami, elektrickými radiátormi
= predáva sa vrátane kompletného zariadenia a vybavenia
________________________________________________________________________________________________________
??DISPOZÍCIA:
- prízemie: priestranná obývacia izba s krbom na drevo
- kompletne vybavená moderná kuchynská linka so spotrebičmi
- jedálenská časť so štýlovým posedením v masívnom drevenom prevedení
- kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC
- horné podlažie: veľká obývacia izba
- spálňa s manželskou posteľou
- izba s dvoma samostatnými posteľami
- samostatné WC na hornom podlaží
- praktická komora/šatník
________________________________________________________________________________________________________
??VYBAVENIE:
* kuchynská linka so spotrebičmi – indukčná varná doska, el. rúra, chladnička, mikrovlnka, kávovar
* krb na drevo v obývacej izbe na prízemí
* kachle v obývacej izbe na poschodí
* plastové okná
* podlahy: vinil na prízemí, laminátové parkety na poschodí, keramická dlažba
* masívny drevený jedálenský nábytok
* slnečná terasa so záhradným posedením
* udržiavaný zatrávnený pozemok s bazénom, grilom a ohniskom
* kôlňa na uskladnenie náradia
________________________________________________________________________________________________________
??OKOLIE:
Chata sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Suchý vrch v Limbachu, obklopená vzrastlým lesom, ktorý zaručuje absolútne súkromie a pokoj. Limbach je malebná obec v podhorí Malých Karpát, známa vinárskou tradíciou a blízkosťou obľúbených turistických a cykloturistických trás. V okolí si prídu na svoje milovníci turistiky, cyklistiky aj hubárčenia, no napriek tomu je odtiaľto výborné napojenie autom smerom na Pezinok aj Bratislavu. Ide o ideálnu lokalitu pre tých, ktorí hľadajú bývanie blízko prírody, no s zachovaním rýchlej dostupnosti do mesta.
________________________________________________________________________________________________________
??NÁŠ NÁZOR:
Táto chata na Suchom vrchu ma nadchla svojou atmosférou – krb, drevené prvky a pohľad do korún stromov vytvárajú pocit, akoby ste boli na dovolenke po celý rok. Fakt, že rekonštrukcia je už kompletne hotová a nehnuteľnosť sa predáva zariadená, je obrovskou výhodou pre nového majiteľa, ktorý sa môže nasťahovať bez akýchkoľvek starostí. Kombinácia súkromia, prírody a stále dobrej dostupnosti do Bratislavy robí z tejto chaty ideálnu voľbu pre rodinné bývanie aj rekreáciu.
Vhodné vidieť!!!
________________________________________________________________________________________________________
K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
________________________________________________________________________________________________________
??Cena: 239.000,- €
________________________________________________________________________________________________________
V prípade záujmu využite kontakty:
e-mail: uhlar@tureality.sk
callcentrum: +421 41 3217800