Predaj, rodinný dom Nová Baňa, pozemok 35.813 m2 - ZNÍŽENÁ CENA
Ponúkame na predaj usadlosť v meste Nová Baňa časť Štále, na polosamote, na slnečnom pozemku s výmerou viac ako 3,5 hektára s krásnym výhľadom. Dostupnosť je po asfaltovej ceste, posledných 350 m po nespevnenej ceste. Najbližší susedia sú vo vzdialenosti 200 m.
Usadlosť pozostáva z dvoch spojených rodinných domov a dvoch väčších hospodárskych budov (stodola, maštaľ, chlievy, dielňa), ktoré spolu tvoria uzavretý hospodársky dvor. Pozemok je mierne svahovitý orientovaný na juh, udržiavaný, s ovocnými stromami. Na okraji pozemku je lesík s občasným potokom. Poloha zaručuje úplnú samotu a pritom dobrú dostupnosť z mesta.
DISPOZÍCIA:
Prvý rodinný dom je kamenný (prístavba je z kvadry), strecha je nová (r. 2020 nový krov + krytina pálená škridla), stropy sú drevené, podlahy drevené, v kuchyni, čiernej kuchyni, chodbe, špajzy a kúpeľni je dlažba. Dom pozostáva z kuchyne a 2 obytných miestností, bývalej čiernej kuchyne (teraz menšia kuchynka), chodby, kúpeľne s WC, špajzy a krytej verandy. Je čiastočne podpivničený. Dom je využívaný na rekreačné účely a ihneď obytný. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou (celá strecha, kúpeľňa, vodovod, elektrina, podlahy). Odpad je riešený trativodom, kúrenie je murovanou pecou v kuchyni a murovanými kachľami.
Druhý dom je v pôvodnom stave. Pozostáva z kuchyne, čiernej kuchyne, 2 obytných izieb, kúpeľne, chodby a komory. Je tiež čiastočne podpivničený. Dom si vyžaduje rekonštrukciu.
Oproti domom sa nachádza ďalšia murovaná budova s izbou, dielňou a stodolou a hospodárska budova v ktorej je: chliev, maštaľ, stodola a dielňa.
VÝHODY:
- poloha na slnečnom mieste s krásnym výhľadom, bez priamych susedov (najbližší susedia sú vzdialení cca 200 m)
- veľký a udržiavaný pozemok s výmerou 35813 m2, s ovocnými stromami
- vlastný zdroj vody
- na okraji pozemku lesík s občasným potokom
- dobrá dostupnosť z centra mesta Nová Baňa len 3 km
LOKALITA:
Mesto Nová Baňa sa nachádza v pohorí Pohronský Inovec, je dobre dostupné rýchlostnou cestou R1, dostupnosť z Nitry je 45 minút, z Bratislavy cca 90 minút autom. Mesto poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Je vyhľadávané aj na rekreačné účely. V blízkosti sa nachádza lyžiarske stredisko SKI Drozdovo, vodná nádrž Tajch. Okolie je vhodné na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, zjazdové aj bežecké lyžovanie, sú tu možnosti jazdy na koni.
V časti Štále je rozptýlené osídlenie s tichým prostredím, slnečnými polohami a peknými výhľadmi na mesto a okolie.
Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 527 353 alebo na lubossutka@haloreality.sk. ID ponuky: ZC-67743
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.