„1 450 m2. Keď chcete byť spolu… ale nie stále.”
Prémiový rodinný dom s pozemkom 1 450 m2 – pokojné bývanie pri Rimavskej Sobote
Na predaj ponúkame kvalitný, dlhodobo udržiavaný rodinný dom v obci Rimavské Janovce, iba 4 km od okresného mesta Rimavská Sobota (Slovensko). Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú hotové riešenie bez potreby okamžitých investícií, s dôrazom na pokoj, priestor a dlhodobú hodnotu.
Rodinný dom sa nachádza na priestrannom, pravidelne udržiavanom pozemku o výmere 1 450 m2, ktorý poskytuje dostatok súkromia a možností ďalšieho využitia. Dispozícia domu je praktická a funkčná, vhodná na trvalé bývanie aj ako druhé bývanie mimo mesta.
Základné údaje
Typ: rodinný dom
Konštrukcia: bloková stavba
Podlahová plocha: 134,79 m2
Pozemok: 1 450 m2
Dispozícia: 3 izby, kuchyňa, špajza, veľká kúpeľňa s WC + druhá kúpeľňa s WC
Kompletná prestavba: 2016
Obnovenie izolácie podkrovia: 2024
Technický stav
Dom je vo veľmi dobrom technickom stave:
ústredné kúrenie – plynový kondenzačný kotol s prípravou TÚV
možnosť doplnkového vykurovania pomocou klimatizačných jednotiek
kvalitná tepelná izolácia a moderné okná
napojenie na vodovod, elektrinu, plyn, verejnú kanalizačnú nádrž
Na základe technických parametrov nehnuteľnosť zodpovedá energetickej triede A, pričom oficiálny energetický certifikát zatiaľ nebol vyhotovený.
Exteriér
Pozemok je členený na oddychovú a záhradnú časť, s okrasnými aj ovocnými stromami. Súčasťou nehnuteľnosti je:
otvorená terasa cca 20 m2
zastrešená terasa s markízou
prístrešok pre 3 autá
kotolňa a skladové priestory
plechová garáž pre motocykle a bicykle
psí koterec
nový betónový plot s automatickou vstupnou bránou
?? Vonkajší nábytok a časť vnútorného zariadenia sú zahrnuté v cene.
Lokalita
pokojná rezidenčná obec
autobusová a železničná zastávka cca 1 minútu pešo
cyklotrasa v blízkom okolí
rekreačné stredisko Kurinec – Zelená voda cca 1,9 km, dostupné po cyklotrase
Dopravná dostupnosť:
diaľnica SR: cca 45 km
diaľnica Maďarsko: cca 70 km
Budapešť – letisko: cca 160 km (cca 2 hodiny autom)
Košice – letisko: cca 130 km
Podmienky predaja
Predaj nie je časovo urgentný. Cena odráža technický stav, veľkosť pozemku a skutočnosť, že dom je okamžite obývateľný bez ďalších nákladov.
Obhliadky sú plánované od apríla 2026, záujemcov evidujeme vopred.