Kompletne zariadený 6-izbový rodinný dom s pozemkom 460 m2 - Šamorín
TUreality ponúka na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom situovaný na pozemku s výmerou 460 m2. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a pripravená na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií.
Dom bol kolaudovaný v roku 2008 a svojmu budúcemu majiteľovi ponúka komfortné rodinné bývanie s dostatkom priestoru, praktickým dispozičným riešením a výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je aj jej investičný potenciál. Vďaka dispozičnému riešeniu existuje možnosť úpravy domu na dve samostatné bytové jednotky, čo môže predstavovať zaujímavú príležitosť pre investorov zameraných na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom. Budúci majiteľ tak získava nielen komfortné vlastné bývanie, ale aj nehnuteľnosť s potenciálom vyššieho výnosu a efektívneho zhodnotenia investície.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Typ: 6-izbový rodinný dom
Pozemok: 460 m2
Kolaudácia: 2008
Stav: zariadený, pripravený na bývanie
Inžinierske siete: elektrina, plyn, verejný vodovod, verejná kanalizácia, optický internet
Studňa: vlastná studňa
PREČO JE TENTO DOM SKVELOU VOĽBOU?
6 obytných miestností vhodných aj pre viacčlennú rodinu,
predaj vrátane zariadenia a vybavenia,
podlahové kúrenie doplnené radiátormi,
moderný krb
pripravenosť na rozšírenie terasy o ďalšiu prístavbu,
súkromná prístupová komunikácia využívaná iba vlastníkmi okolitých nehnuteľností,
pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou služieb a dopravného spojenia.
Dispozične prízemie pozostáva zo vstupnej predsiene, dvoch samostatných spální, komory, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, ako aj kúpeľne spojenej s toaletou.
Na poschodí sa nachádzajú ďalšie tri samostatné izby, druhá kúpeľňa s toaletou a praktická práčovňa, ktorá zvyšuje komfort každodenného bývania.
O tepelný komfort počas celého roka sa stará kombinácia podlahového vykurovania a radiátorov. Príjemnú atmosféru počas zimných mesiacov dopĺňa krb..
Rodinný dom je zateplený 10 cm vrstvou polystyrénu a disponuje prípravou na elektrickú bránu.
Výhodou pre budúceho vlastníka je aj možnosť dokončenia exteriéru.
LOKALITA
Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou ku každodenným službám. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchodné prevádzky, nákupné možnosti, autobusová stanica, školy, škôlky, zdravotné stredisko, športoviská, reštaurácie aj ďalšie služby potrebné pre pohodlný rodinný život.
Veľkým benefitom je rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7, vďaka čomu je hlavné mesto dostupné približne do 20 minút jazdy autom. Milovníci športu a aktívneho oddychu ocenia blízkosť hrádze, prírody pri Dunaji, cyklotrás a športovo-relaxačných areálov.
Energetický certifikát nebol predložený.
KONTAKT: Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. TUreality – call centrum: +421 41 321 7800 andrejsinova@tureality.sk